Mayor Jenny A. Durkan has signed a new Executive Order extending COVID-19 relief measures for residents and continuing the moratoriums on residential, nonprofit, and small business evictions in the City of Seattle through March 31, 2021. On Monday, the City Council unanimously passed the Mayor’s proposed extension temporarily suspending late fees on delinquent utility accounts. The Seattle Public Utilities Utility Discount Program’s Self-Certification Pilot Program is extended until June 30, 2021, which can lower Seattle City Light bills by 60 percent and Seattle Public Utility bills by 50 percent.
“Our region is still very much in the middle of the COVID-19 pandemic. New cases and hospitalizations are as high as they have ever been, and residents and businesses continue to feel the deep, economic impact of this crisis,” said Mayor Durkan. “We put one of the first in the nation moratoriums on evictions in place early in the pandemic to help keep people in their homes and keep businesses afloat. These efforts, coupled with our work over the last several months to provide tens of millions of immediate financial relief to residents, workers, and small businesses, are critical to helping our communities in this immensely challenging year. The City of Seattle cannot do it alone – we need Congress to act to provide our workers, residents, small businesses, and cities urgent assistance.”
While the residential eviction moratorium is in place in Seattle, property owners may not issue notices of termination or otherwise initiate an eviction action with the courts unless there is an imminent threat to the health and safety of the community. Along with halting evictions, the order also prevents tenants from incurring late fees, interest, or other charges due to late payment of rent during the moratorium. However, tenants are still legally obligated to pay rent during the moratorium and landlords are encouraged to offer flexible payment plans. Residential tenants who receive any eviction notice during the moratorium should contact the Renting in Seattle hotline at 206‐684‐5700 or go online to submit a complaint. The City of Seattle has committed $18 million to rental assistance in addition to state and King County resources for landlords and tenants. The City of Seattle is closely following any action taken at the state and federal level regarding moratoriums.
The moratorium on eviction of nonprofit and small business commercial tenants apply to independently-owned businesses with 50 employees or fewer per establishment, state nonprofits, and 501(c)(3) nonprofits. Along with halting evictions, the order also prevents eligible small businesses and nonprofits from incurring late fees, interest, or other charges due to late payment during the moratorium. For additional questions please see the Office of Economic Development’s COVID-19 Lease Amendment Tool Kit.
The Executive Order also extends suspensions put in place to help limit the spread of COVID-19 along with programs designed to limit the economic impact of the pandemic on Seattle residents and small businesses. These extensions include closures of all public-facing customer service counters at the City of Seattle, and suspension of enforcement on the 72-hour parking rule and City permitted events. Temporary loading zones for restaurants and small businesses, and temporary parking for hospital and human services staff have also been extended.
The City continues to maintain a comprehensive resource page for residents and small businesses impacted by COVID-19. This page will be updated as more information becomes available.
La alcaldesa Durkan extiende las medidas de ayuda relacionadas con la COVID-19, moratorias de desalojo hasta 2021
La alcaldesa Jenny A. Durkan firmó un nuevo decreto ejecutivo que extiende las medidas de ayuda con respecto a la COVID-19 para los residentes y mantiene las moratorias de los desalojos de viviendas, organizaciones sin fines de lucro y pequeñas empresas en la ciudad de Seattle hasta el 31 de marzo de 2021. El City Council (Ayuntamiento) aprobó el lunes por unanimidad la prórroga propuesta por la alcaldesa, y suspendió temporalmente los cargos por pagos atrasados en las cuentas de servicios públicos. El Self-Certification Pilot Program (Programa Piloto de Autocertificación) del Utility Discount Program (Programa de Descuentos para los Servicios Públicos) de Seattle Public Utilities (Servicios Públicos de Seattle) se extiende hasta el 30 de junio de 2021, lo cual puede reducir las facturas de Seattle City Light en un 60 % y las de Seattle Public Utility en un 50 %.
“Nuestra región todavía está en medio de la pandemia por COVID-19. Los nuevos casos y hospitalizaciones son tan altos como nunca antes, y los residentes y las empresas siguen sintiendo el profundo impacto económico de esta crisis”, declaró la alcaldesa Durkan. “Implementamos una de las primeras moratorias de la nación sobre desalojos a principios de la pandemia para ayudar a mantener a la gente en sus hogares y a los negocios en funcionamiento. Estos esfuerzos, combinados con nuestro trabajo en los últimos meses para aportar decenas de millones en ayuda económica inmediata a los residentes, trabajadores y pequeñas empresas, son esenciales para ayudar a nuestras comunidades en este año inmensamente difícil. La ciudad de Seattle no puede hacerlo por su cuenta, necesitamos que el Congreso actúe para proporcionar ayuda urgente a nuestros trabajadores, residentes, pequeñas empresas y ciudades”.
Mientras esté vigente la moratoria de desalojo de viviendas en Seattle, los propietarios de inmuebles no pueden emitir avisos de rescisión ni iniciar de alguna otra manera una demanda de desalojo ante los tribunales, a menos que haya una amenaza inminente para la salud y la seguridad de la comunidad. Además de impedir los desalojos, el decreto también evita que inquilinos incurran en cargos por pagos atrasados, intereses u otros cargos debido a pagos atrasados del alquiler durante la moratoria. Sin embargo, los inquilinos siguen estando legalmente obligados a pagar el alquiler durante la moratoria y se alienta a los propietarios a ofrecer planes de pago flexibles. Los inquilinos residenciales que reciban algún aviso de desalojo durante la moratoria deben llamar a la línea directa de Renting in Seattle (Alquilar en Seattle) al 206‐684‐5700 o acceder en línea para presentar una denuncia. La ciudad de Seattle ha destinado $18 millones para ayudar con los alquileres, además de los recursos del estado y del condado de King para los propietarios e inquilinos. La ciudad de Seattle sigue de cerca cualquier acción tomada a nivel estatal y federal en relación con las moratorias.
La moratoria de desalojos de los inquilinos comerciales de pequeñas empresas y de organizaciones sin fines de lucro se aplica a las empresas independientes con 50 empleados o menos por establecimiento, a las organizaciones sin fines de lucro estatales y a las organizaciones 501(c)(3) sin fines de lucro. Además de impedir los desalojos, el decreto también evita que las pequeñas empresas y las organizaciones sin fines de lucro elegibles incurran en cargos por pagos atrasados, intereses u otros cargos debido a pagos atrasados durante la moratoria. Si tiene más dudas, consulte la sección COVID-19 Lease Amendment Tool Kit (kit de herramientas de la enmienda sobre alquileres por la COVID-19) de la Office of Economic Development (Oficina de Desarrollo Económico).
El decreto ejecutivo también extiende las suspensiones establecidas para ayudar a limitar la propagación de la COVID-19 junto con programas diseñados para limitar el impacto económico de la pandemia en los residentes y pequeñas empresas de Seattle. Estas extensiones incluyen el cierre de todos los puestos de servicio al cliente que atienden al público en la ciudad de Seattle y la suspensión de la aplicación de la regla de 72 horas de estacionamiento y de los eventos permitidos por la ciudad. También se han ampliado las zonas de carga temporal para restaurantes y pequeñas empresas y el estacionamiento temporal para el personal de hospitales y servicios humanos. La ciudad sigue teniendo una página integral de recursos para las pequeñas empresas y los residentes afectados por la COVID-19. Esta página se actualizará a medida que haya más información disponible.
市長 Durkan 將 COVID-19 救濟措施、暫停驅逐令延期到 2021 年
市長 Jenny A. Durkan 已簽署一條新的行政命令，將西雅圖市對居民的 COVID-19 救濟措施以及對住宅、非營利和小企業租戶暫停驅逐令的期限延長至 2021 年 3 月 31 日。City Council（市議會）於週一全體一致通過了市長提議的延期指令，即暫時停止對拖欠公用事業費用的帳戶收取滯納金。Seattle Public Utilities（西雅圖公用事業局）Utility Discount Program（公共設施折扣計畫）的 Self-Certification Pilot Program（自我認證試點計畫）延期至 2021 年 6 月 30 日，這可降低 60% 的 Seattle City Light 帳單以及 50% 的 Seattle Public Utility 帳單。
「我們所在的區域仍是 COVID-19 疫情的中心。新增病例和住院人數與之前一樣居高不下，並且居民和企業持續感受到這次危機所帶來的深遠的經濟影響。」市長 Durkan 說。「我們是全國第一個在疫情初期就暫停驅逐租戶的城市，以幫助人們待在家中並令企業維持經營。這些努力，加上我們過去幾個月來為居民、工人和小企業提供的數千萬直接財務救濟，對於幫助我們社區度過這極具挑戰性的一年至關重要。西雅圖市無法單獨行動 — 我們需要國會行動起來，為我們的工人、居民、小企業和城市提供急需的援助。」
在西雅圖實行住宅租戶驅逐暫停令期間，除非對社區的健康和安全構成迫在眉睫的威脅，否則產權擁有者不得向法院發出終止租約通知書或以其他方式發起驅逐行動。除了暫停驅逐，該命令還避免租戶由於在暫停期間延遲付款而產生滯納金、利息或其他費用。然而，租戶在暫停驅逐期間仍有義務支付租金，同時我們鼓勵房東提供靈活的付款方案。在暫停驅逐期間收到驅逐通知的住宅租戶應致電Renting in Seattle Hotline（西雅圖租房熱線）： 206‐684‐5700 或上網 提出投訴。西雅圖市已提供 1,800 萬美元的租房援助，此外，本州和金郡還為房東和租戶提供了資源。西雅圖市密切關注本州和聯邦在暫停令方面採取的任何行動。
暫停驅逐非營利組織和小企業商業租戶適用於每個機構中擁有 50 名或更少僱員的獨立企業、州非營利組織和 501(c)(3) 非營利組織。除了暫停驅逐，該命令還禁止符合條件的小企業和非營利組織由於在暫停期間延遲付款而產生滯納金、利息或其他費用。如有其它問題，請參見Office of Economic Development（經濟發展辦公室）的 COVID-19 Lease Amendment Tool Kit（COVID-19 租約修正工具包）。
該行政命令還對正在實施的暫停令延期，以幫助限制 COVID-19 的傳播，同時執行各項計畫，以限制疫情對西雅圖居民和小企業的經濟影響。這些延期包括關閉西雅圖市所有面向公眾的客戶服務櫃檯，以及暫停實施 72 小時停車規則和西雅圖市允許的活動。餐廳和小企業的臨時裝/卸貨區，以及醫院和公共事業工作人員的臨時停車位使用也獲得延期。 西雅圖市繼續為受 COVID-19 影響的居民和小企業維護完善的資源頁面。當有更多的可用資訊時，該網頁將進行更新。
Durkan 시장, COVID-19 구호책의 일환인 퇴거 유예 2021년까지 연장 시행
Jenny A. Durkan 시장은 주민들을 위한 COVID-19 구호 조치를 연장하고 2021년 3월 31일까지 시애틀 시에서 주거, 비영리 및 소상공인 퇴거 집행 유예 조치를 이어가는 새로운 행정 명령을 승인했습니다. 월요일에 City Council(시의회)은 만장일치로 체납 공과금 계정에 부과된 연체료를 임시 유예하는 시장의 연장 제안 조치를 통과시켰습니다. Seattle Public Utilities(시애틀 공공 사업부)의 Utility Discount Program(유틸리티 할인 프로그램) Self-Certification Pilot Program(자체 인증 시범 프로그램)은 Seattle City Light 요금을 60%, Seattle Public Utility 요금을 50% 할인해 줍니다.
“우리 지역은 여전히 COVID-19 팬데믹의 한가운데 있습니다. 신규 확진자와 병원 입원률이 그 어느 때보다 최고치에 육박하며 주민들과 사업장은 감염병 위기의 깊은 경제적 수렁에 빠져 헤어나오지 못하고 있습니다.”라고 Durkan 시장은 말합니다. “우리는 팬데믹 초기에 사람들을 자택 격리시키고 사업장 폐업 위기를 면할 수 있도록 미 전역에서 처음으로 퇴거 유예 조치를 시행한 바 있습니다. 지난 수개월간 수천만 명의 거주자, 근로자 및 소상공인을 대상으로 한 긴급 재난 구제와 더불어 이번 집행 유예 연장 결정은 실로 너무나 고통스러운 올 한해 우리 지역사회가 지금의 역경을 견디는 데 상당한 도움이 될 것입니다. 시애틀 시만으로는 역부족입니다. 근로자, 거주민, 소상공인 및 도시에 긴급 지원을 제공하기 위해 의회의 역할이 필요합니다.”
시애틀 시에서 거주 퇴거 집행 유예가 발효되는 동안, 건물 소유주들은 지역사회의 건강 및 안전에 직접적인 위협이 되지 않는 한 계약 해지 통보를 발행하거나 법원의 퇴거 조치를 실시할 수 없습니다. 이번 명령은 퇴거 집행 유예와 함께 임차인들에게 집행 유예 기간 동안 임대료 체납으로 인한 연체료, 이자 및 기타 요금을 부과하는 행위를 금지합니다. 다만, 임차인은 유예 기간 동안 여전히 임대료를 지불해야 할 법적 의무가 있으며, 임대인은 유동적으로 임대료 지불 계획을 제공하는 것이 좋을 것입니다. 퇴거 집행 유예 기간 동안 퇴거 통보를 받은 거주지 임차인은 Renting in Seattle hotline(시애틀 임대 정보 제공 직통전화) 206-684-5700번으로 전화하시거나 온라인 상에서 불만 접수를 하셔야 합니다. 시애틀 시는 임대인과 임차인을 위한 주정부 및 킹 카운티 재원 외에 임대료 지원에 1,800만 달러를 투입했습니다. 시애틀 시는 유예와 관련하여 주정부 및 연방 정부 차원에서 취한 모든 조치를 긴밀히 준수하고 있습니다.
비영리 조직 및 소상공인, 상가 임차인들에 대한 퇴거 집행 유예 대상에는 각 시설 직원이 50인 이하인 독립 소유 기업, 국영 비영리 조직, 501(c)(3) 비영리 조직이 포함됩니다. 이번 명령은 퇴거 집행 유예와 함께 자격에 부합하는 소상공인 및 비영리 조직들에게 집행 유예 기간 동안 체납으로 인한 연체료, 이자 및 기타 요금을 부과하는 행위를 금지합니다. 추가 문의는 Office of Economic Development(경제 개발소)의 COVID-19 Lease Amendment Tool Kit(COVID-19 임대 계약 수정 자원)를 참조하시기 바랍니다.
이 행정 명령은 또한 팬데믹으로 시애틀 주민과 소상공인이 겪는 경제적 여파를 제한하고자 고안된 프로그램과 더불어 COVID-19의 확산을 막기 위해 시행된 유예 조치를 연장합니다. 이러한 연장에는 시애틀 시의 모든 대면 고객 서비스 카운터의 폐쇄, 72시간 주차 규정 및 시 허가 행사 관련 집행 중단이 포함됩니다. 음식점과 소상공인을 위한 임시 적재 구역과 병원 및 복지부 직원을 위한 임시 주차 공간도 확대되었습니다. 시애틀 시는 COVID-19의 영향을 받은 주민 및 소상공인들을 위한 종합 자원 페이지의 운영도 지속합니다. 본 페이지는 추가 정보가 나오는 대로 업데이트될 예정입니다.
Thị Trưởng Durkan Gia Hạn Các Biện Pháp Cứu Trợ COVID-19, Tạm Hoãn Trục Xuất Đến 2021
Thị Trưởng Jenny A. Durkan đã ký một Sắc Lệnh mới nhằm gia hạn các biện pháp cứu trợ COVID-19 cho cư dân và tiếp tục lệnh tạm hoãn trục xuất khỏi nhà với dân cư, tổ chức phi lợi nhuận và doanh nghiệp nhỏ tại Thành Phố Seattle cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2021. Vào ngày thứ Hai, City Council (Hội Đồng Thành Phố) đã nhất trí thông qua đề xuất của Thị Trưởng về việc gia hạn tạm dừng tính phí trả chậm đối với các tài khoản tiện ích nợ quá hạn. Self-Certification Pilot Program (Chương Trình Thí Điểm Tự Xác Nhận) trong Utility Discount Program (Chương Trình Giảm Giá Tiện Ích) của Seattle Public Utilities (Cơ Quan Tiện Ích Công Cộng Seattle) được gia hạn đến ngày 30 tháng 6 năm 2021, chương trình này có thể giảm 60 phần trăm cho hóa đơn của Seattle City Light và 50 phần trăm cho hóa đơn của Seattle Public Utility.
“Khu vực của chúng ta vẫn còn đang nằm ngay trung tâm của đại dịch COVID-19. Các ca nhiễm và nhập viện mới vẫn còn cao như lúc trước, và cư dân cùng các doanh nghiệp vẫn đang tiếp tục chịu ảnh hưởng kinh tế sâu sắc của cơn khủng hoảng này,” Thị Trưởng Durkan cho biết. “Chúng ta đã đưa ra một trong những lệnh tạm hoãn trục xuất đầu tiên trên quốc gia từ giai đoạn đầu của đại dịch để giúp mọi người được ở trong nhà của mình và các doanh nghiệp có thể duy trì hoạt động. Những nỗ lực này, đi cùng với những hành động của chúng ta trong những tháng gần đây nhằm cung cấp mười triệu khoản cứu trợ tài chính tức thì cho cư dân, người lao động và các doanh nghiệp nhỏ, là rất quan trọng để giúp đỡ các cộng đồng của chúng ta trong năm vô cùng thử thách này. Thành phố Seattle không thể tự thực hiện việc này – chúng ta cần Quốc Hội hành động để mang đến sự hỗ trợ khẩn cấp cho người lao động, cư dân, các doanh nghiệp nhỏ và các thành phố.”
Trong thời gian lệnh tạm hoãn trục xuất cư dân thuê nhà được áp dụng ở Seattle, chủ sở hữu bất động sản không được đưa ra thông báo chấm dứt hợp đồng hoặc bắt đầu thực hiện các hành động trục xuất ra khỏi nhà với tòa án trừ khi có mối đe dọa hiện hữu sắp xảy ra đối với sức khỏe và sự an toàn của cộng đồng. Cùng với việc tạm hoãn trục xuất khỏi nhà, lệnh này cũng giúp người thuê nhà không phải chịu các khoản phí trả chậm, lãi suất hoặc các khoản phí khác do chậm trả tiền thuê nhà trong thời gian tạm hoãn trục xuất khỏi nhà. Tuy nhiên, người thuê nhà vẫn có nghĩa vụ pháp lý là thanh toán tiền thuê nhà trong thời gian tạm hoãn trục xuất khỏi nhà và khuyến khích các chủ nhà đưa ra các kế hoạch thanh toán linh hoạt. Cư dân thuê nhà nhận được thông báo trục xuất khỏi nhà trong thời gian tạm hoãn này cần liên hệ với đường dây nóng của Renting in Seattle (Thuê Nhà Ở Seattle) theo số 206‐684‐5700 hoặc gửi khiếu nại trực tuyến. Thành phố Seattle cam kết cung cấp 18 triệu đô la hỗ trợ thuê nhà bên cạnh các nguồn lực của tiểu bang và Quận King dành cho chủ nhà và người thuê nhà. Thành phố Seattle sẽ hết sức chú ý đến bất kỳ hành động nào ở cấp tiểu bang và liên bang có liên quan đến việc tạm hoãn trục xuất khỏi nhà.
Lệnh tạm hoãn trục xuất khỏi địa điểm cho thuê thương mại với các tổ chức phi lợi nhuận và doanh nghiệp nhỏ áp dụng cho các doanh nghiệp thuộc sở hữu độc lập có dưới 50 nhân viên tại mỗi cơ sở, các tổ chức phi lợi nhuận của tiểu bang và tổ chức phi lợi nhuận diện 501(c)(3). Cùng với việc tạm hoãn trục xuất khỏi nhà, lệnh này cũng giúp các doanh nghiệp nhỏ và các tổ chức phi lợi nhuận hội đủ điều kiện không phải chịu các khoản phí trả chậm, lãi suất hoặc các khoản phí khác do chậm trả tiền thuê trong thời gian tạm hoãn trục xuất khỏi nhà. Nếu quý vị có các câu hỏi khác, vui lòng xem Bộ Công Cụ Sửa Đổi Hợp Đồng Cho Thuê Trong Thời Gian Dịch COVID-19 của Office of Economic Development (Văn Phòng Phát Triển Kinh Tế).
Sắc Lệnh cũng gia hạn các lệnh đình chỉ được đưa ra nhằm giúp giới hạn sự lây lan của COVID-19 cùng với các chương trình được thiết kế để giới hạn ảnh hưởng về kinh tế của đại dịch đến các cư dân và các doanh nghiệp nhỏ của Seattle. Các lệnh gia hạn này bao gồm việc đóng cửa tất cả các quầy dịch vụ khách hàng làm việc với công chúng ở Thành phố Seattle, và đình chỉ việc thực hiện quy tắc đậu xe trong 72 giờ và các sự kiện được Thành phố cho phép. Các khu vực bốc xếp tạm thời cho các nhà hàng và doanh nghiệp nhỏ, và bãi đậu xe tạm thời cho các nhân viên dịch vụ nhân sinh và bệnh viện cũng được gia hạn. Thành Phố tiếp tục duy trì một trang trợ giúp toàn diện cho cư dân và các doanh nghiệp nhỏ bị ảnh hưởng bởi COVID-19. Trang này sẽ được cập nhật khi có thêm thông tin.
